PROPIEDAD : CASA QUINTA EN LAGO PUELO<div>OPERACIÓN: VENTA</div><div><br></div><div>EL ENTORNO:</div><div>Ubicada en zona alta de paraje Las Golondrinas, rodeada de chacras productivas, bosques añosos y vistas de ensueño, en esta propiedad se respira calma </div><div><br></div><div>EL TERRENO</div><div>Inestimable cantidad de especies de flora de diferentes latitudes ornamentan el parque que rodea la vivienda principal, en tanto cultivo de cerezos, guindos, ciruelos, nogales, frambuesa, moras, lavanda, avellanos, castaños, y otros frutales en plena producción pueblan gran parte de las dos hectáreas de superficie proporcionando abundante cosecha que genera ingreso económico o posible elaboración propia de jugos, dulces, destilados, etc</div><div>Un arroyo natural aporta agua para el tanque australiano de 160.000 litros con el cual se alimentan los sistemas de riego por gravedad por goteo y/o aspersión y el sistema de bombeo automatizado de seis canales.</div><div>Un tanque de 30.000 lt y otro de 2.700 lt son abastecidos por la red de agua corriente municipal </div><div>De perfil con variantes de inclinación, el terreno cuenta con excelente suelo, totalmente aprovechado en toda su extensión</div><div>Perímetro totalmente cercado con alambre tejido, postes de hormigón y murete inferior hormigonado aseguran los limites de la propiedad</div><div><br></div><div>CASA PRINCIPAL</div><div><br></div><div>construcción en mampuesto tradicional con estructura de hormigón armado y muros de ladrillo de 30 cm, aislación térmica con Telgopor y ladrillo de canto en el interior, revestimiento enlucido a la cal y látex lavable. </div><div>Aberturas de PVC con DVH</div><div>Calefacción central con radiadores en todos los ambientes</div><div>Estructura de techo de madera, aislación térmica y cubierta de chapa prepintada negro</div><div>Amplios ambientes distribuidos en dos alas proporcionan un área intima con un dormitorio principal en suite, sala de estar </div><div>Segunda ala con dos dormitorios pensados para alojar hasta seis personas, baño principal</div><div>Tercer sector de la vivienda consta de cocina, lavadero-sala de máquinas, comedor y estar con chimenea, desniveles que permiten juegos visuales. Toilette inmediato para cortesía de invitados. Salidas al exterior hacia terraza con vistas al parque y montañas.</div><div>Garaje semi cubierto para dos vehículos grandes con amplia parilla, hormo, mesada con bacha y lonas roll on permiten el uso del espacio como quincho comunicado a través de entrada secundaria con el comedor de la vivienda</div><div>Sobre la cocina una planta alta alberga un ambiente de gran calidez que balconea sobre el living es ideal para estudio, sala de arte, etc.</div><div>Solados cerámicos, puertas interiores de madera, detalles de ciprés en el interior proporcionan calidez y estilo andino patagónico.</div><div>Un cuarto con acceso desde el exterior es útil para almacenar elementos de uso esporádico en la vivienda.</div><div>Un total de 300m2 muy bien distribuidos hacen esta una vivienda de máxima comodidad para uso familiar.</div><div><br></div><div>VIVIENDA SECUNDARIA</div><div><br></div><div>Ubicada en el acceso a la propiedad, esta construcción puede utilizarse para hospedar invitados o bien como vivienda de servicio para encargado.</div><div>Construida en método tradicional de ladrillo mampuesto terminado con enlucido y látex lavable, aberturas de madera, solado cerámico.</div><div>Tres dormitorios, cocina, baño, despensa y espacio de estar comedor componen el espacio habitable</div><div>Una cochera para dos vehículos y deposito con sala de destilado para lavanda completan la estructura, con 130m2 cubiertos totales</div><div>PISCINA CUBIERTA</div><div>Una construccion de 130 m2 con vestuario, baños y sala de maquinas ( equipo de riego automatizado para el parque, filtro piscina, caldera climatización, guardado de herramientas, etc) alberga la piscina de 4,50m x 9,00m, con ventanas al exterior que permiten integrar visualmente el entorno.</div><div>Salidas al exterior comunican con solárium y parque</div><div><br></div><div><br></div><div>DISTANCIAS</div><div><br></div><div>EL BOLSON CENTRO 8km</div><div><br></div><div>RUTA NAC 40 3km</div><div><br></div><div>LAGO PUELO 10km</div><div><br></div><div>EL HOYO 8km</div><div><br></div><div>SC de BARILOCHE aeropuerto 130km</div><div><br></div><div>ESQUEL aeropuerto 140 km</div><div><br></div><div><br></div>