PROPIEDAD: CASA QUINTA SOBRE RUTA 40 <div><br></div><div>OPERACIÓN: VENTA </div><div><br></div><div><br></div><div>EL ENTORNO: </div><div><br></div><div>Terrenos de amplias dimensiones, vecindario familiar con espacios verdes en todas las propiedades, prestadores de hospedaje turístico, vistas a las montañas circundantes. </div><div><br></div><div>Acceso directo desde la mítica Ruta Nacional 40 con comunicación inmediata hacia las localidades de El Hoyo y El Bolsón, comercios de cercanía. </div><div><br></div><div><br></div><div>EL TERRENO </div><div><br></div><div><br></div><div>Amplio terreno de 1 hectárea, totalmente parquizado, plantas ornamentales, perímetro cercado, superficie plana, suelo de excelente calidad apto para cultivo, arbolado, huerta. </div><div><br></div><div>Las dimensiones, posición de la construcción en el predio y la ubicación geografica permiten desarrollo de estructura y uso para servicios turísticos y/o comerciales. </div><div><br></div><div>Sesenta metros de frente sobre ruta, con extensa banquina parquizada </div><div><br></div><div>Hermosas vistas a las montañas circundantes </div><div><br></div><div><br></div><div>LA CASA </div><div><br></div><div><br></div><div>Distribuida con espacios funcionales, el acceso principal a través del estar comedor de comodas dimensiones, se comunica con la cocina por arco en concepto abierto, puerta desde la cocina comunica con la cochera principal, otra circulación en dirección al lavadero donde además del servicio de lavado se encuentra el termotanque y la caldera de calefacción, puerta de servicio comunica con el exterior de la vivienda. </div><div><br></div><div>Dos dormitorios comunicados por pasillo distribuidor a través del cual también se accede al baño completo. </div><div><br></div><div>Ventanales con doble vidrio hermético en todo el edificio permiten el ingreso de luz e invian a apreciar el entorno desde el abrigo de la vivienda </div><div><br></div><div>Construida con mampostería tradicional, ladrillo visto rasado con estructura resistente revocada por fuera, terminación con latex lavable en interiores. </div><div><br></div><div>Cocina con isla central con cocina eléctrica empotrada y otra industrial a gas, doble bacha en isla. Con alacena inferior. </div><div><br></div><div>Baño completo, calefaccionado. Toallero térmico. </div><div><br></div><div>Solados cerámicos, paredes de baño, cocina y lavadero con revestimiento cerámico </div><div><br></div><div>Estructura de techo de madera con cuatro aguas principales y cortes de acuerdo con necesidad funcional y estética, aislación térmica, cubierta de chapas </div><div><br></div><div>Una galería rodea tres de las cuatro caras del edificio, protegiendo la estructura y ampliando sustancialmente la superficie utilizable </div><div><br></div><div>Calefacción central, losa radiante en toda la superficie interior </div><div><br></div><div>Reserva de agua en tanques interiores con capacidad de almacenamiento 1500lt, tanques exteriores de superficie con capacidad para 5500lt, sumando un total de reserva de 7000lt </div><div><br></div><div>Las características del edificio, su enclave en situación estratégica con acceso directo desde ruta principal, la conexión a todos los servicios, dimensiones del terreno y bondades del suelo hacen de esta una propiedad con condiciones óptimas para diversos destinos, desde el disfrute familiar hasta el desarrollo turístico, comercial o agrícola intensivo. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>