PROPIEDAD: IMPORTANTE VIVIENDA EN BARILOCHE<br> <br> <div><br></div><div>OPERACIÓN: VENTA<br></div><div><br></div><div>EL ENTORNO:<br></div><div><br></div><div>Ubicada en proximidades del lago Nahuel Huapi, a pocos metros de club nautico<br></div><div><br></div><div>Vecindario ordenado, con construcciones de calidad<br></div><div><br></div><div>A cinco minutos del centro de la ciudad<br></div><div><br></div><div>A 30 minutos de aeropuerto internacional<br></div><div><br></div><div>A 30 minutos de centro internacional de deportes de invierno Cerro Catedral<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>EL TERRENO:<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Con una superficie de 867m2 y pendientes suaves, el terreno esta totalmente parquizado, con césped y plantas ornamentales<br></div><div><br></div><div>Perímetro cercado y delimitado con frondoso cerco vivo</div><div><br></div><div>Sistema de riego automatizado</div><div><br></div><div><br></div><div>LA CASA<br></div><div><br></div><div>Construida en método tradicional con una importante estructura antisísmica de hormigón armado, paredes dobles, estructura de techo en madera y cubierta de chapa prepintada<br></div><div><br></div><div>Aberturas de madera de mara boliviana, pisos en planta baja en madera de lapacho entarugado o cerámica según el uso de cada ambiente, pisos de planta alta alfombrados con tapiz de suave pelo de largo intermedio. <br></div><div><br></div><div>Baños, cocina, y lavadero con muros revestidos en cerámica, resto del edificio con revoque enlucido a la cal y pintados con látex lavable, muros exteriores en ladrillo a la vista<br></div><div><br></div><div>Planteada la distribución en dos niveles, con acceso desde la calle a través de escalinata descendente con solado de piedra laja, la casa tiene un acceso principal y tres accesos secundarios a través del área de servicios, living y garaje<br></div><div><br></div><div>Amplios ventanales y puertas balcón a través de los cuales se accede a parque o balcones permiten ingreso de luz y vista del entorno donde el lago es el principal protagonista<br></div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Amplio living con desniveles, ventanales y chimenea, piso de quebracho entarugado y techo en doble altura, comedor, cocina comedor, toilette, lavadero, despensa, baño y habitación de servicio, garaje para dos vehículos con parrilla interior <br></div><div><br></div><div>Acceso al área de servicios a través de puerta exterior o desde el garaje quincho proporciona gran versatilidad para la circulación cotidiana<br></div><div><br></div><div>Escalera de servicio conecta el área de lavadero y cocina con los dormitorios de planta alta<br></div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA <br></div><div><br></div><div>Con acceso principal desde el living, donde una amplia escalera con importante espacio de descanso optimiza un nivel intermedio propicio para estudio, espacio de lectura o estar intimo y acceso secundario par escalera de servicio, la planta alta aloja cuatro dormitorios.<br></div><div><br></div><div>Dormitorio principal al frente con chimenea, amplio baño en suite con hidromasaje y vestidor, dormitorio doble y dos dormitorios simples, en todos los casos con placares y cómodas dimensiones.<br></div><div><br></div><div>Placares, bauleras y espacio de guardado en cada sector del edificio. Amplio entretecho con acceso por escalera desde planta alta alberga los dos tanques de agua y permite el uso del ático transitable para almacenamiento de objetos de todo tipo<br></div><div><br></div><div>Calefacción central con radiadores en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Sistema de agua caliente garantizada con termotanque de alta recuperación para 1500 lt/hora</div><div><br></div><div>Calefacción y agua caliente sanitaria funcionan con sistemas independientes</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para disfrutar en familia, recibir amigos o disponer de espacios para el desarrollo de actividades personales. <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br>