PROPIEDAD: HOSTERIA EN ACCESO A LAGO PUELO <div><br></div><div><br></div><div>OPERACIÓN: VENTA </div><div><br></div><div>SUPERFICIE TERRENO: 5019m2 </div><div><br></div><div>SUPERFICIE CUBIERTA: 552,70m2 </div><div><br></div><div>Hostería con amplia trayectoria y clientela fidelizada </div><div><br></div><div>Ubicada a la vera de ruta 16 en una zona que le brinda gran visibilidad, cuenta con acceso directo lo que facilita el arribo y la captación de clientes ocasionales </div><div><br></div><div><br></div><div>EL PREDIO </div><div><br></div><div>Superficie plana, excelente suelo para parquizacion o cultivo. </div><div><br></div><div>Arroyo con abundante caudal durante todo el año </div><div><br></div><div>Forestación nativa y frutales (guindo, manzano, cerezo) plantas ornamentales </div><div><br></div><div>Orientación noreste que proporciona gran cantidad de luz solar al dia </div><div><br></div><div><br></div><div>LA ESTRUCTURA </div><div><br></div><div>Diseñada en dos bloques, la hostería cuenta con un edificio que se extiende hacia el fondo del terreno donde 10 habitaciones con baño privado cuentan con capacidad para albergar a 29 personas y un amplio lavadero. Tender interior y exterior. </div><div><br></div><div>Este ala construida con método tradicional de ladrillo visto rasado, estructura de techo de madera con cubierta de chapa, solado cerámico interior. Revestimiento de paredes interiores con palcas de yeso </div><div><br></div><div>Calefacción central por radiadores con dos calderas independientes </div><div><br></div><div>Agua caliente provista por dos termo tanques independientes </div><div><br></div><div>Aberturas de PVC con doble vidrio hermético, ventanas de abrir con oscilo batiente </div><div><br></div><div>Baños completos con bañera, TV con DirecTV, placard empotrado. </div><div><br></div><div>Internet satelital </div><div><br></div><div>Vereda de acceso de hormigo fratachado que también comunica con el edificio central </div><div><br></div><div>Bloque de recepción y salón desayunador construido en ladrillo macizo visto rasado, cuenta con amplio salón en planta baja, dos baños, barra, recepción y pérgola cubierta en el acceso </div><div><br></div><div>Dos chimeneas a leña en sendos opuestos del salón brindan calidez y ambientan el diseño cordillerano </div><div><br></div><div>Un salón en primer piso apto para ampliar la capacidad del salón comedor, sala de lectura, espacio VIP con ventanas en todo el perímetro permite una amplia vista del entorno. </div><div><br></div><div>En un tercer nivel, los tanques de agua que proporcionan dos mil litros de reserva en altura son abastecidos por una cisterna soterrada de idéntica capacidad brindando un total de cuatro mil litros de agua de reserva al complejo </div><div><br></div><div>La calefacción es por radiadores, contando con una caldera sectorizada que provee temperaturas a elección en planta baja o primer piso. </div><div><br></div><div>Solados cerámicos, aberturas de madera </div><div><br></div><div>El salón se conecta con la cocina a través de un pasillo abierto techado, en la cocina, hornos de gran capacidad, carlitera, instalación gastronómica para atención de gran cantidad de asistentes. </div><div><br></div><div>Casa con dos habitaciones y baño construida en método tradicional con paredes revocadas, cuenta con espacio de guardado para almacenamiento de insumos </div><div><br></div><div>En el fondo del terreno un galpón para resguardo de herramientas de 4mt x 3 mt </div><div><br></div><div>Todos los techos con pendientes y cortes que proporcionan óptimo escurrimiento de lluvia o nieve a la vez de vestir los edificios con atractivo aspecto. </div><div><br></div><div>Planta alta de salón con faltante de terminación, materiales disponibles para parte del trabajo. </div><div><br></div><div>Posible venta del equipamiento de hotelería y gastronomía, valor a cotizar </div><div><br></div><div> </div>